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北京又出手了。上周，北京市发布了一份振聋发聩的政策文件——《深化改革提振消费专项行动方案》。方案的重点来了，住房公积金不仅能贷款，还能用来付首付了。

这意味着以前你掏三成首付得靠自己，现在好了，可以从你自己那里再掏一次。看懂了吗？不是政府贴钱帮你买房，是允许你左口袋掏右口袋，然后感动得热泪盈眶地说，政策对我真好。

其实北京不是第一个吃螃蟹的，深圳、杭州、西安、青岛早就开始试水，有的地方甚至允许用公积金交物业费。一开始是买房提，后来是租房也提，现在干脆买不起也可以提。

北京打了个样，不仅公积金可以自掏腰包付首付，还研究起了“带押过户”，房贷一边压着一边过户。老百姓一听，“妈呀，玩得真溜”，但心一想，这不是在掏我的底儿吗？

我们先把公积金这个神秘名词撕开，看清楚它是啥。它是你公司里强制扣下的一部分存款，说是为了保障未来住房需求。换句话说，它就是你的钱，不是天上掉下来的福利。

现在你想买房，银行告诉你，贷款可以用公积金，首付也可以用公积金。你说你激动个啥，你是在用你自己的钱贷款给你自己，然后还感激涕零地感谢自己。为什么以前不让你这样用？因为以前上面还有点底线。

房子首付不能借，不能贷，不能挪用，你得真掏得起那三成才能有还贷能力，这是最基本的风险控制。但现在为了救楼市，底线正一步步被突破，从首付三成到二成再到一成半，最后到今天的用公积金付首付，下一个是不是信用卡付首付、花呗凑按揭了？这就跟你上吊够不到绳儿，我在下面给你放个板凳一样。而且互认互贷现在已经从地区试点搞到八方联动。

成都、德阳、眉山、资阳搞互认，重庆、四川搞互认，黄河流域八大城市也组团互认，广东“五虎”也结成联盟。什么成都审核德阳放款，什么济南交的钱，兰州来放贷。

听起来是协同发展，其实就是大城市在虹吸，小城市在流血，一互认，小城里的公积金就被人带走了。北京、上海就像老地主收租一样，你在哪儿交的，我不管，但只要你来我这买房，我就放款。

这就叫以政策的名义割的是地域的韭菜。你可能会问，不是说公积金是为老百姓服务的吗？是没错，它就是你的血汗钱。但今天它被当成了最后一块能动用的自救筹码。

把你未来5年的住房预算提前掏出来砸给现在的楼市，让你今天买得起房，但明天可能连物业费都交不起。说的难听点，就是一边哭穷，一边拿你自己的积蓄逼你买单。旧楼市的刀不再砍开发商，而是插进了你那已经干瘪的钱袋子。

有评论说，这叫释放公积金活力，是金融创新。我倒觉得这叫透支老百姓购买力，是系统性自残。因为公积金制度本来是缓冲带，你没房，那就先攒，有房子就再提，慢慢来，不焦虑。现在政策一松，公积金成了应急包了，快用，现在就用，不买就亏，你不掏，别人掏，你不贷，别人贷，你不买，别人抢，搞得像楼市又回春了似的。

其实是怎么回事，谁看不出来？真正能救楼市的不是挖空公积金，不是放宽贷款条件，而是让老百姓能赚钱、敢花钱、想安家，这三样缺一不可。今天的政策做的是治标，不是治本。

掏的是你口袋，不是政府的财政，让你贷款更容易了，但让你生活更紧绷了。一边在榨干你的钱袋子，一边问你，你咋不买房呢？你要是答不上来，那他们就得出结论了，是你消费信心不足。